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超级斗地主:房地产市场的两极分化仍在继续

时间:2022/1/15 20:24:43   作者:   来源:   阅读:81   评论:0
内容摘要:李玉佳也认为,一线城市以二手房为主。按照以往的惯例,二手房市场领先于新房市场,停售二手房是市场触底反弹的标志。预计今年第一季度,一线城市的房地产市场将率先触底。二手房销售在去年最后几个月也有所回升。壳牌研究院的数据显示,自2021年10月以来,重点50个城市的二手房交易量连续3个月出现环比反弹,反映市场预期的二手房气候...
李玉佳也认为,一线城市以二手房为主。按照以往的惯例,二手房市场领先于新房市场,停售二手房是市场触底反弹的标志。预计今年第一季度,一线城市的房地产市场将率先触底。

二手房销售在去年最后几个月也有所回升。壳牌研究院的数据显示,自2021年10月以来,重点50个城市的二手房交易量连续3个月出现环比反弹,反映市场预期的二手房气候指数也在12月停止下降。

房地产市场的韧性表明,房价可能会逐步企稳

壳牌研究院首席市场分析师徐晓乐指出,12月,70个城市新建和二手房价格环比平均降幅略有收窄,这是本轮市场低迷以来的首次。除一线城市二手房价格止跌且环比稳定外,重点省会城市和部分三线城市的二手房价格也环比下降。经过几个月的下跌,超级斗地主,这些市场终于收复了失地,这表明中国房地产市场的需求具有弹性。

张波指出,房地产市场的两极分化仍在继续。12月,在二线城市中,南京、杭州、合肥、厦门等热门二线城市的新房价格环比上涨,而太原、哈尔滨、郑州、西宁等城市仍处于降温通道。此外,三线城市房地产市场的降温也在继续。

许多专家认为,目前房地产市场的上行势头不足,市场的“疲软市场”将持续到2022年第一季度。在“住而不投机”的定位下,调控政策的明显松动实属罕见。

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